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Information about: Responsable de Estudios, Licitaciones y Contratación in Madrid

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Company looking for Responsable de Estudios, Licitaciones y Contratación

Madrid, Spain
About the job offer: Responsable de Estudios, Licitaciones y Contratación
Offer description

Reconocida empresa del sector de Real Estate busca incorporar un Responsable de Estudios, Licitaciones y Contratación. En dependencia de la Dirección de Contratación, se responsabilizará, en la fase de estudio, de la estimación de coste de construcción de los proyectos, y en la fase de licitación, de realizar el análisis de las ofertas recibidas, así como las negociaciones con las constructoras y otros proveedores anexos a la obra, y en general, de obtener, analizar y estudiar los datos relativos a precios de constructoras, proveedores, calidades, materiales, etc. derivados de las licitaciones, ingenierías, proveedores en las zonas en las que opere la compañía, con el objetivo de establecer y optimizar los costes y ratios de construcción, así como plantear distintas soluciones de construcción.La posición estará ubicada en Madrid y las responsabilidades principales serán:-         Elaborar el presupuesto global para cada proyecto y el de las distintas partidas.-         Búsqueda de sistemas constructivos habituales en las distintas regiones para la mejor adecuación de los proyectos al mercado donde se ubican con objeto de buscar eficiencia de costes.-         Búsqueda de costes de construcción para cada sistema y para las distintas tipologías edificatorias en cada zona con objeto de parametrizar valores útiles para el estudio de posibles propuestas de inversión.-         Búsqueda de sistemas informáticos que permitan automatizar la obtención de ratios de construcción.-         Mantener y actualizar una base de datos que permitan el uso para la obtención de costes de construcción.-         Alcanzar con distintos proveedores acuerdos marco, que permitan el control de coste de los mismos. -         Análisis de los datos del proceso de licitación para contrastar su validez con los datos del estudio de las ofertas de las constructoras, detectando desviaciones, incoherencias, y posibles mejoras en las ofertas presentadas.-         Interlocución con las constructoras licitantes para la aclaración de los distintos aspectos de la oferta solicitada y de las ofertas presentadas.-         Elaboración de ratios de costes de las distintas obras, análisis de desviaciones con respecto a los ratios establecidos e interlocución con el departamento de proyectos para la aplicación de estos ratios a los proyectos en curso.-         Tomar decisiones técnicas a la hora de calidades, materiales o soluciones constructivas en cada promoción.-         Participar en la elaboración de las memorias técnicas de las promociones, adecuándola a la tipología de la promoción, estableciendo junto con el departamento comercial las memorias de calidades.-         Reportar a su superior las informaciones surgidas en el desarrollo de los procesos.-         Licitar las obras de construcción y otros suministros/servicios.-         Realizar el estudio comparativo, el análisis de diferencias y la homogeneización de las ofertas.-         Negociar con las constructoras y proveedores hasta cerrar el contrato de construcción y de servicios anexos.

Applicant description

El candidato deberá tener las siguientes características:-         Titulación Universitaria en Arquitectura Técnica, Arquitectura, Ingeniería de Caminos, Canales y Puertos o similar.-         Experiencia mínima de 5 años en empresa constructora en puestos de producción o experiencia mínima de al menos 3-5 años en empresa promotora inmobiliaria en puesto similar.-         Manejo de herramientas de paquete Office / BIM / Diseño / Planificación /Mediciones.-         Alto conocimiento de construcción, costes de materiales y distintas soluciones.-         Análisis de datos.-         Análisis de desviaciones económicas.-         Interlocución interna y externa. -         Deseable:o  Nivel medio de inglés (B1-B2).  o  Formación de posgrado.   Candidatos interesados, por favor, enviar CV a: m-delatorre@outlook.es

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